В Москве стали продавать апартаменты без окон в подвалах и на цокольных этажах
В Москве на рынке недвижимости появилось новое предложение: стали продавать апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах.
Некоторые предложения не имеют окон и площадь у таких объектов минимальна – от 11,8 квадратных метров. Ценник на них стартует от 1,43 млн рублей.
Эксперты рынка уже сошлись во мнении, что такие предложения могут составить конкуренцию микростудиям. По сути, это альтернатива покупке комнаты. Такие апартаменты могут покупать и москвичи - в качестве временного жилья или в качестве рабочего пространства. Например, художественной или фотостудии, в которой при необходимости можно остаться переночевать.
Спрос на них будет иметься, но это скорее единичные предложения, тем массовый тренд.
В компании "Метриум" рассказывают, что пока подобные апартаменты встречаются в пяти комплексах, построенных в Юго-Западном, Западном, Восточном и Северо-Восточном округах. Помещения находятся в подвалах и цокольных этажах реконструируемых зданий. Всего таких комплекса четыре: "Лофт на Ивантеевской", "Лофт на Рябиновой", "Лофт на Шереметьевской", "Лофт на Херсонской 41а".
Минимальная площадь 11,8 кв.м., максимальная – 33,2 кв. м. Максимальная стоимость составляет 7,99 млн рублей. Помещения в подвалах на 21–40% дешевле, чем на обычных этажах в этих домах.
Управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка пояснила "Известиям", что данные предложения – это оптимизация, позволяющая снизить стоимость объектов и вызвать максимальный интерес покупателя.
Риэлтор уверена, что подвальные студии будут пользоваться спросом, как инвестиционные объекты. Стоят они не дорого, но при этом можно сдавать их в аренду по хорошей цене.
Ранее в Москве в одной из групп по аренде жилья "ВКонтакте" обратили внимание на объявление о сдаче "слипбокса", пишет КП. Хозяин объекта предлагает место на антресоли за 7,9 тысячи рублей. Площадь зоны под потолком – 3 на 1,5 метра.
На другом полюсе спроса на недвижимость сейчас - покупка и аренда частных домов. Ограничения возможностей россиян отдыхать за границей привели к увеличению интереса к таким объектам. Причем особым интересом пользуются небольшие объекты, сообщает ОТР.
(Фото: © Victor Lisitsyn, Виктор Лисицын / Global Look Press)
Реклама
самые читаемые
новости
Мошенники используют открытки в WhatsApp для кражи данных
Москвичам рассказали, где можно научиться оказанию первой помощи
Очередная группа контрактников отправилась из Москвы для прохождения военной службы
Волна аномального тепла из Европы может докатиться до Москвы
Какие музеи Москвы в 2021 году пошли по пути новых форматов, цифровизации, VR, AR и заработали международные награды
читайте также
Реклама