В Москве упростили процедуру перепланировки помещений в жилых домах

Согласовать переустройство или перепланировку жилых помещений в домах с 1 апреля можно без подачи документов в Росреестр. Об этом сообщили на сайте мэра и правительства Москвы.

С 1 апреля 2024 года горожанам для изменений планировки не нужно самим подавать документы в ведомства. Теперь это бесплатно сделают уполномоченные органы в электронном виде – Мосжилинспекция. Сотрудники инспекции будут сами направлять заявления граждан в Росреестр.

Вносить изменения в ЕГРН нужно в случае изменения границ или площади помещения, его конфигурации, а также появления новых комнат. Заявление можно подать в электронном виде на сайте mos.ru. К нему может потребоваться приложить квитанцию об уплате госпошлины или технический план в зависимости от проведенных работ.

При этом сроки оказания услуги из-за новых правил никак не меняются. Для жителей многоквартирных зданий он составит 20 рабочих дней, а в объектах культурного наследия – 30. Оформление акта о завершенной перепланировке займет 10 рабочих дней, если работы проводились после согласования с инспекцией или по эскизу.

Что еще изменилось

Теперь в жилищном кодексе РФ есть четкий перечень, что нужно считать перепланировкой, а что — нет. Также закрепили обязанность вносить данные о перепланировке в ЕГРН. Так, под перепланировкой понимается

• изменение границ квартиры;
• изменение площади;
• образование новых помещений, в том числе объединение или раздел смежных квартир;
• изменение внутренней планировки, даже если не меняются границы или площадь.

Также уточнили, в каких документах должна быть отражена перепланировка. Данные о ней должны быть зафиксированы в техническом плане и в ЕГРН.

Теперь алгоритм согласования планировки будет выглядеть так:

1. Разработать проект перепланировки.
2. Получить в местной администрации разрешение.
3. Выполнить работы.
4. Заказать у кадастрового инженера новый технический план.
5. Отправить в местную администрацию уведомление о завершении работ и приложить технический план — это можно сделать лично или через МФЦ.
6. Дождаться акта приемочной комиссии, который подтвердит перепланировку и на основании которого администрация отправит документы в Росреестр.
7. Заказать выписку из ЕГРН и проверить, указаны ли новые данные.

Ответственность и штрафы

С 1 января 2024 года штрафы за нарушение законодательства в сфере незаконной перепланировки увеличились.

Для физических лиц — от 2 000 рублей до 2 500 рублей;

Для юридических лиц — от 40 000 рублей до 50 000 рублей

Фото: freepik

Реклама

самые читаемые
новости

В Москве открылась выставка, посвященная 20-летию мультсериала "Смешарики"

20:47, 08.06.2023 (18:50, 09.06.2023)

Москвичам рассказали, где можно научиться оказанию первой помощи

17:35, 02.06.2023 (14:41, 02.06.2023)

Очередная группа контрактников отправилась из Москвы для прохождения военной службы

17:29, 30.04.2023 (15:42, 30.04.2023)

Волна аномального тепла из Европы может докатиться до Москвы

22:27, 23.07.2022 (19:27, 23.07.2022)

Какие музеи Москвы в 2021 году пошли по пути новых форматов, цифровизации, VR, AR и заработали международные награды

20:38, 23.01.2022 (15:04, 25.10.2023)